No Residencial Summerland, em Brusque, foi inaugurado o primeiro minimercado autônomo 24 h da cidade, oferecendo uma conveniência única e moderna para moradores. Instalado dentro do condomínio, o minimercado permite o autoatendimento total, onde você mesmo escaneia os produtos e realiza o pagamento — sem precisar de atendentes ou aplicativo no celular.

A estrutura foi implementada pela SmartStore Brasil, que também opera em diversos empreendimentos espalhados pelo país. A inauguração foi realizada em junho de 2023 e é exclusiva para moradores, visitantes e colaboradores do condomínio

O “Summer” oferece ainda uma variedade de espaços que tornam a experiência de morar aqui única, como:

• Academia completa;
• Piscinas adulto e infantil, com espelho d’água;
• Pista de caminhada e playground para as crianças;
• Sala de jogos, quiosque com churrasqueira e salão de festas para momentos de lazer;
• Tenda zen e áreas verdes para relaxamento;
• Portaria 24h e quadra poliesportiva para atividades esportivas e sociais.

Esses são apenas alguns dos atrativos que tornam o Residencial Summerland um lugar perfeito para chamar de “Meu Summer”.

Se você está à procura de um lugar onde conforto e qualidade se encontram, vale a pena conhecer as unidades disponíveis. O Residencial Summerland oferece tudo o que você precisa, sem sair de casa.

Confira mais detalhes sobre o Summer aqui.

The post Minimercado 24h: praticidade e conforto no Summerland Residence first appeared on Blog - Julio Imóveis em Brusque.

Nesse caso, um dos questionamentos mais comuns é se a melhor opção é comprar um apartamento pronto ou na planta.

Quer ficar por dentro desse questionamento? Então se prepare e entre a fundo no conteúdo que preparamos para você! 

Não são definidas regras claras de quando é melhor optar por um ou outro, pois a questão depende sempre do comprador e da necessidade da decisão pela compra.

Muitas das vezes, obter um apartamento na planta pode ser lucrativo porque você consegue pagar as parcelas ainda durante a obra. Porém, se você tem o dinheiro para comprar à vista e planeja aumentar família ou precisa de um imóvel em um local específico por causa do trabalho e pretende financiar, a solução é adquirir uma unidade já pronta.

APARTAMENTO PRONTO

Uma das vantagens mais óbvias dos apartamentos prontos é que os compradores logo após finalizarem toda a documentação já podem se mudar imediatamente. Já um imóvel na planta exige que o cliente seja paciente e espere até a finalização do projeto e a entrega das chaves. 

APARTAMENTO NA PLANTA

Uma das maiores vantagens do apartamento na planta é a facilidade na hora de efetuar o pagamento e, junto disso, a menor burocracia com papeladas. Há também outros benefícios, como a possibilidade de alterar a estrutura do imóvel. 

Um imóvel na planta permite que o proprietário customize o seu interior do jeito que deseja. Ou seja, dependendo da construtora, é possível alterar a disposição de pares, diminuindo ou aumentando alguns cômodos do apartamento, e também está sempre garantido parcelamentos mais extensos! 

Se você está procurando imóveis nesta região, não deixe de conferir em nosso site os imóveis disponíveis para compra ou locação.

The post Na planta ou pronto: qual a melhor opção na hora de comprar um imóvel? Descubra aqui first appeared on Blog - Julio Imóveis em Brusque.

Essa aquisição e investimento requer muito planejamento e organização de ambas as partes. Para ajudar você nessa grande mudança, separamos algumas dicas especiais, confira abaixo! 

Planejamento Financeiro

Um dos passos mais importantes para essa realização é o planejamento financeiro. Quando pensamos em comprar um imóvel não devemos pensar apenas no valor dele, e sim, nos gastos ou despesas que ele poderá trazer no futuro, por esse e outros motivos é sempre bom economizar e poupar algum dinheiro em caso de emergência.

Se você for optar por um financiamento também irá precisar de um valor para a entrada, quando maior for o valor da sua entrada, menor será a divida do financiamento no final. 

Melhor localização

Escolher um imóvel bem localizado, com comércio e meio de transporte por perto é UMA das várias questões que temos que visualizar na hora da compra. Se você escolher uma localização boa, tem muita chance do seu imóvel valorizar muito no futuro, caso você pense ou necessite vende-lo depois.  

Segurança

Outro fator muito importante e que nos causa muita reflexão. Você deve avaliar e reavaliar muito o local e a segurança efetiva que ele possui, verifique se há policiamento nas ruas, se existe algum departamento de policia por perto e que deixa você mais seguro. Antes de fazer uma compra em determinada área, converse com vizinhos e com donos de estabelecimentos nas redondezas, isso ajuda muito na hora de identificar se um local é seguro ou não. 

Veja sempre a sua necessidade

Na hora de tomar a decisão de compra, você deve estar com 100% de certeza sobre as suas necessidades. Esse vai ser o investimento da sua vida, pense bem e busque sempre a melhor opção. Busque um local que irá atender todas a suas necessidades e as de sua família. 

Procurando imóveis em Brusque? Não deixa de explorar nosso site e conhecer nossas oportunidades para compra e aluguel.

The post Tornando o sonho realidade: dicas para adquirir seu primeiro imóvel first appeared on Blog - Julio Imóveis em Brusque.

8 Motivos

Segurança: Os valores dos imóveis não podem ser congelados pelo governo, como é o caso da poupança, e está imune em caso de falência de banco, como poderia ocorrer no caso de fundos de investimentos.

Aumento da necessidade de moradia: Todos precisamos de um lugar para morar, trabalhar, fazer compras, banco, academia, clube, absolutamente tudo o que precisamos no dia a dia está instalado em algum imóvel.

Potencial de valorização do imóvel:  segundo IBGE em 2019 o déficit habitacional no Brasil era de aproximadamente 5,8 milhões de moradia, aumentando a demanda por imóveis, que consequentemente gera valorização do seu bem, seja para venda de imóveis ou locação de imóveis.

Proteção contra inflação: O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) ou IGPM (índice geral de preços do mercado), que funcionam como índices que medem a inflação do setor. Desta forma, investir em imóveis é uma estratégia para proteger o poder de compra do seu dinheiro. A exemplo, no mês de outubro/2022 o preço médio da venda de imóveis residenciais subiu 0,59%, contra 0,16% da inflação oficial calculada pelo IPCA no mesmo período.

Investimento de baixo risco: Os imóveis são considerados investimentos de baixo risco, ou seja, o valor na compra de imóvel raramente é desvalorizado. Isso porque são bens palpáveis e sólidos, que possuem uma representação física.

Possibilidade de sair do aluguel: a casa própria é um sonho da maioria das pessoas, uma meta patrimonial a ser alcançada, pois sabemos que os valores gastos em aluguel não têm retorno, por isso, investir seu dinheiro em comprar imóvel é mais vantajoso, ao final do pagamento o imóvel integrará seu patrimônio.

Baixo valor de entrada: é possível comprar um imóvel através de financiamento habitacional com entradas a partir de apenas 10% (dez por cento) do valor de negociação do imóvel.

Mantenha-se capitalizado: com possibilidade de aquisição de imóvel na planta e parcelamento diretamente com a construtora, ou ainda, através de financiamento bancário com um baixo valor de entrada como já mencionado, você não precisa mexer em seu capital para poder comprar imóveis, seja para investimento ou moradia própria.

Agora que você já conhece pelo menos 8 bons motivos para comprar um imóvel, que Brusque é uma cidade com alto IDH (índice de desenvolvimento humano) tornando-se assim uma excelente cidade para se investir em imóveis, ou até mesmo para abrir seu negócio, está esperando o quê para entrar em contato com a Júlio Imóveis e receber as melhores opções de apartamentos à venda, conhecer o terreno perfeito para seus sonhos e desbravar as excelentes opções disponíveis de casas para comprar?

Vem para o Grupo Júlio Imóveis, aqui a gente faz bons negócios!

The post 8 motivos para você investir seu dinheiro na compra de imóveis first appeared on Blog - Julio Imóveis em Brusque.

The post O que são STUDIOS e quais suas vantagens? first appeared on Blog - Julio Imóveis em Brusque.

Diferenças

A principal diferença entre a casa geminada e o sobrado é o número de andares. Um sobrado possui dois ou mais andares, enquanto uma casa geminada, como o próprio nome já diz, é uma casa apenas com o andar térreo.
Isso quer dizer que a casa geminada, com seu único andar, abriga todos os cômodos, enquanto o sobrado divide os cômodos por seus andares, sendo mais interessante para quem deseja mais segurança e privacidade para os quartos, por exemplo, deixando-os no segundo ou terceiro andar. 

Vantagens da casa geminada

As famosas casas geminadas tiveram seu auge na última década e retornaram ao cenário dos imóveis com força total, voltando a cair no gosto das pessoas de dois anos para cá. Isso se deve ao fato de que há cada vez menos espaço disponível, mesmo em condomínios e por isso a escolha pelo maior aproveitamento de espaço. 
O principal ponto a favor da casa geminada é a economia de espaço e os preços mais baixos na aquisição de um imóvel desse tipo.

Se você está na dúvida sobre casa geminada, fique de olho nesses pontos fortes:
– A casa geminada geralmente tem um valor mais baixo que o sobrado, dependendo de sua localização.
– Esse tipo de imóvel prioriza a locomoção, pois, como não possui escadas, quaisquer atividades, tais como limpeza e mudança de móveis, se torna bem mais fácil.
– O deslocamento de pessoas idosas, com necessidades especiais e crianças é também facilitado pela ausência de escadas.
– A estrutura de uma casa geminada não precisa ser tão reforçada quanto a de um sobrado, diminuindo o custo.

Vantagens do sobrado

Se você está na dúvida sobre sobrado, fique de olho nesses pontos fortes:
– No sobrado, existe uma melhor distribuição dos cômodos em dois ou mais andares, geralmente oferecendo uma área livre no terreno.
– A separação da área privada da família com o espaço destinado às visitas é facilmente permitida. Você não perde sua privacidade, nesse caso. Afinal de contas, quando se recebe visitas em casa, todos gostam de ter privacidade, certo?
– O sobrado ainda oferece um investimento bem maior no visual da casa. O imóvel, dependendo da localização e do tamanho, pode ficar mais valorizado do que uma casa geminada.
– Além disso, no sobrado, o aproveitamento de espaço pode ser bem maior do que na casa geminada, que só aumenta horizontalmente, necessitando de um terreno maior.

Conclusão

É claro que a escolha entre casa geminada e sobrado depende do gosto pessoal de cada um. O importante é ter a certeza de que o imóvel atende as suas necessidades e seus desejos, independentemente da quantidade de andares e do espaço disponível.
Fique à vontade para conferir nossas opções de casas geminadas e sobrados no nosso site. Um deles pode ser o seu futuro lar!

The post Casa geminada e sobrado diferenças e vantagens first appeared on Blog - Julio Imóveis em Brusque.