No setor imobiliário, existem vários tipos diferentes de imóveis destinados à moradia e conhecer as características de cada um é fundamental para decidir qual o melhor para você e seu estilo de vida.
Esse artigo que a Julio Imóveis preparou para você vai trazer as principais diferenças e vantagens entre dois imóveis que nunca saem de moda: casa geminado e sobrado.
Se você ficou curioso para saber mais a respeito, continue a leitura e fique por dentro de tudo que precisa saber sobre esses dois tipos de imóveis.
Diferenças
A principal diferença entre a casa geminada e o sobrado é o número de andares. Um sobrado possui dois ou mais andares, enquanto uma casa geminada, como o próprio nome já diz, é uma casa apenas com o andar térreo.
Isso quer dizer que a casa geminada, com seu único andar, abriga todos os cômodos, enquanto o sobrado divide os cômodos por seus andares, sendo mais interessante para quem deseja mais segurança e privacidade para os quartos, por exemplo, deixando-os no segundo ou terceiro andar.
Vantagens da casa geminada
As famosas casas geminadas tiveram seu auge na última década e retornaram ao cenário dos imóveis com força total, voltando a cair no gosto das pessoas de dois anos para cá. Isso se deve ao fato de que há cada vez menos espaço disponível, mesmo em condomínios e por isso a escolha pelo maior aproveitamento de espaço.
O principal ponto a favor da casa geminada é a economia de espaço e os preços mais baixos na aquisição de um imóvel desse tipo.
Se você está na dúvida sobre casa geminada, fique de olho nesses pontos fortes:
– A casa geminada geralmente tem um valor mais baixo que o sobrado, dependendo de sua localização.
– Esse tipo de imóvel prioriza a locomoção, pois, como não possui escadas, quaisquer atividades, tais como limpeza e mudança de móveis, se torna bem mais fácil.
– O deslocamento de pessoas idosas, com necessidades especiais e crianças é também facilitado pela ausência de escadas.
– A estrutura de uma casa geminada não precisa ser tão reforçada quanto a de um sobrado, diminuindo o custo.
Vantagens do sobrado
Se você está na dúvida sobre sobrado, fique de olho nesses pontos fortes:
– No sobrado, existe uma melhor distribuição dos cômodos em dois ou mais andares, geralmente oferecendo uma área livre no terreno.
– A separação da área privada da família com o espaço destinado às visitas é facilmente permitida. Você não perde sua privacidade, nesse caso. Afinal de contas, quando se recebe visitas em casa, todos gostam de ter privacidade, certo?
– O sobrado ainda oferece um investimento bem maior no visual da casa. O imóvel, dependendo da localização e do tamanho, pode ficar mais valorizado do que uma casa geminada.
– Além disso, no sobrado, o aproveitamento de espaço pode ser bem maior do que na casa geminada, que só aumenta horizontalmente, necessitando de um terreno maior.
Conclusão
É claro que a escolha entre casa geminada e sobrado depende do gosto pessoal de cada um. O importante é ter a certeza de que o imóvel atende as suas necessidades e seus desejos, independentemente da quantidade de andares e do espaço disponível.
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