Escolher um imóvel na planta é muito mais do que adquirir um apartamento novo. É investir em um estilo de vida, em conforto, segurança e em um patrimônio com grande potencial de valorização.

É justamente essa proposta que faz do Residencial Donatello Exclusive Apartments um dos lançamentos mais sofisticados de Brusque.

Assinado pela ARES, construtora reconhecida pelo alto padrão de acabamento e pela atenção aos detalhes, o empreendimento está localizado no Condomínio Villaggio Di Roma, no bairro Souza Cruz, reunindo arquitetura marcante, lazer completo, soluções sustentáveis e uma vista privilegiada da cidade.

Com previsão de entrega para dezembro de 2026, o Donatello foi pensado para quem busca viver com exclusividade, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do Centro.

Endereço: Rua Bulcão Viana, 536, Souza Cruz, Brusque/SC – CEP 88354-435.

Um endereço que une tranquilidade e praticidade

Um dos grandes diferenciais do Donatello começa antes mesmo da porta de entrada.

O empreendimento está localizado dentro do Condomínio Villaggio Di Roma, um dos condomínios fechados mais completos e valorizados da região, proporcionando aos moradores segurança, privacidade e contato diário com a natureza.

Mesmo cercado por áreas verdes e por uma vista privilegiada da cidade, o condomínio está a aproximadamente cinco minutos do Centro de Brusque, facilitando o acesso ao trabalho, escolas, comércios e serviços.

Nas proximidades estão diversos estabelecimentos importantes para o dia a dia, como:

• Supermercado Archer;
• Hospital Azambuja;
• Igreja Nossa Senhora de Azambuja;
• SESI Escola;
• Panificadora Sassipan;
• Farmácias Panvel e Droga Raia;
• Casa Lotérica;
• Boca Mafra;
• SANCRIS;
• acesso facilitado às principais vias da cidade.

Essa combinação entre localização estratégica e tranquilidade faz do Donatello uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.

Bairro Souza Cruz: tradição, crescimento e valorização

O bairro Souza Cruz vem se destacando como uma das regiões que mais crescem em Brusque. Sua localização estratégica, aliada à tranquilidade característica da região, faz com que seja uma escolha frequente para famílias e investidores.

Além da proximidade com o Centro, o bairro oferece uma infraestrutura completa, reunindo supermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e diversos serviços que tornam a rotina mais prática.

Outro diferencial é o constante desenvolvimento imobiliário, impulsionado por empreendimentos de alto padrão como o Donatello, contribuindo diretamente para a valorização da região.

Quem escolhe morar no Souza Cruz encontra o equilíbrio entre qualidade de vida, mobilidade e excelente potencial de valorização.

Quer conhecer melhor o bairro Souza Cruz?

Preparamos um guia completo com a história do bairro, infraestrutura, localização, principais serviços e curiosidades para ajudar você a conhecer ainda mais essa região.

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Villaggio Di Roma: um condomínio que faz parte da experiência

Mais do que um endereço, morar no Donatello significa fazer parte do Villaggio Di Roma, um condomínio fechado reconhecido pela segurança, organização e qualidade de vida.

A atmosfera tranquila, as áreas arborizadas e a sensação de exclusividade fazem do condomínio um dos locais mais desejados para quem procura viver bem em Brusque.

A localização elevada ainda proporciona uma das características mais marcantes do empreendimento: uma vista privilegiada para a cidade e para a paisagem natural, oferecendo cenários únicos ao nascer e ao pôr do sol.

Arquitetura inspirada na elegância clássica

A identidade visual do Donatello chama a atenção logo no primeiro olhar.

Inspirado na arquitetura clássica, o empreendimento combina elementos tradicionais com soluções contemporâneas, criando um projeto sofisticado e atemporal.

Os ambientes foram planejados para oferecer funcionalidade, conforto e integração entre os espaços.

As plantas privilegiam a iluminação natural, a ventilação e a distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando uma experiência diferenciada para os moradores.

Mais de 1.200 m² dedicados ao lazer

O Donatello foi projetado para que os moradores encontrem lazer, convivência e bem-estar sem precisar sair de casa.

São mais de 1.200 m² de área de lazer, totalmente mobiliados, decorados e equipados.

Entre os espaços disponíveis estão:

• Salão de festas;
• Brinquedoteca;
• Academia;
• Home Office;
• Espaço Sunset;
• Piscina aquecida adulto com espelho d’água;
• Piscina infantil aquecida com Bubble;
• Sky Lounge;
• Cigar Room;
• Indoor Pub;
• Outdoor Pub.

Cada ambiente foi pensado para diferentes momentos da rotina, desde encontros com amigos até momentos de descanso em família.

O empreendimento também oferece internet Wi-Fi em toda a área de lazer, tornando os espaços ainda mais funcionais.

Estrutura completa desde a chegada

A experiência começa logo na entrada do condomínio.

O Donatello conta com:

• Hall de entrada sofisticado;
• Portaria;
• Elevadores inteligentes;
• Bicicletário;
• Hobby Box;
• Garagens amplas e de fácil circulação;
• Espaço preparado para futuro gerador.

Cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e segurança aos moradores.

Apartamentos para diferentes estilos de vida

O empreendimento oferece opções que atendem diferentes perfis de moradores.

Há apartamentos com:

• 1 ou 2 dormitórios;
• até 3 suítes;
• áreas privativas entre aproximadamente 68 m² e 242 m²;
• unidades diferenciadas com terraço;
• sacadas integradas;
• churrasqueira;
• hobby box em unidades selecionadas;
• até 3 vagas de garagem.

Essa variedade permite que solteiros, casais, famílias e investidores encontrem uma planta que atenda às suas necessidades.

Alto padrão em cada detalhe

O acabamento segue o padrão já conhecido da ARES.

Entre os diferenciais estão:

• porcelanato de primeira linha;
• piso laminado nas áreas íntimas;
• portas maciças com pintura em laca;
• persianas integradas nos dormitórios;
• janelas amplas com excelente iluminação natural;
• infraestrutura para água quente;
• preparação para ar-condicionado split;
• exaustão mecânica nas churrasqueiras;
• paredes com massa corrida;
• pé-direito diferenciado;
• esquadrias de alto padrão.

Além disso, o empreendimento permite flexibilidade na alteração de alguns espaços internos durante a fase de construção, oferecendo ainda mais personalização ao futuro morador.

Conforto que vai além da estética

O Donatello também foi desenvolvido para proporcionar mais conforto acústico aos moradores.

O empreendimento conta com:

• sistemas de atenuação acústica em paredes e lajes;
• esquadrias especiais para redução de ruídos;
• isolamento térmico nas churrasqueiras;
• ambientes planejados para minimizar sons entre as unidades.

São detalhes que fazem diferença na qualidade de vida e no conforto diário.

Sustentabilidade presente em todo o projeto

Outro grande diferencial do Donatello está no compromisso com práticas sustentáveis.

O empreendimento incorpora soluções que reduzem impactos ambientais e contribuem para um condomínio mais eficiente.

Entre elas estão:

• reaproveitamento das águas da chuva;
• aquecimento da piscina por placas solares;
• iluminação das áreas comuns com sensores de presença;
• coleta inteligente de resíduos;
• medição individual de água e gás;
• infraestrutura para redução do consumo energético;
• sistema de contenção contra erosão dos taludes.

Além de favorecer o meio ambiente, essas soluções ajudam a reduzir custos de manutenção ao longo dos anos.

Um investimento para hoje e para o futuro

Investir em um imóvel na planta significa acompanhar a valorização do patrimônio desde sua construção.

Quando esse imóvel reúne localização privilegiada, arquitetura diferenciada, lazer completo, sustentabilidade, segurança e alto padrão construtivo, o potencial de valorização torna-se ainda maior.

Com entrega prevista para dezembro de 2026, o Donatello representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos empreendimentos mais completos da cidade ou investir em um imóvel com forte perspectiva de crescimento.

Mais do que apartamentos, o Donatello entrega um novo conceito de viver bem.

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