Você sonha em comprar um imóvel, mas sempre achou que precisava juntar muito dinheiro pra dar de entrada?
Pois agora isso ficou mais fácil!
A Caixa Econômica Federal anunciou que vai voltar a financiar até 80% do valor dos imóveis usados e isso pode fazer toda a diferença pra quem quer sair do aluguel ou trocar de casa.
O que isso significa na prática?
Vamos simplificar:
- Antes, a Caixa financiava até 70% do valor do imóvel usado.
- Agora, ela vai financiar até 80%.
- Isso quer dizer que você precisa dar menos entrada.
Exemplo:
Se o imóvel custa R$ 400 mil, antes você poderia financiar R$ 280 mil (70%) e precisaria dar R$ 120 mil de entrada.
Agora, pode financiar R$ 320 mil (80%) e dar R$ 80 mil de entrada.
Viu como já ajuda bastante?
Vale pra qualquer tipo de imóvel?
Essa mudança é especialmente boa pros imóveis usados, que já estão prontos pra morar.
Os imóveis novos já tinham esse limite de 80%, então a grande novidade é mesmo pros usados.
Ou seja: aquele apartamento, casa ou sobrado que você sempre quis e que já está prontinho pode agora caber no seu bolso.
“Mas como funciona esse financiamento?”
O financiamento da Caixa é uma forma de comprar um imóvel pagando parte agora (a entrada) e o restante parcelado em vários anos. Na prática, o banco empresta o dinheiro pro comprador, que vai pagando as parcelas todo mês.
Com a nova regra, como a Caixa pode emprestar um valor maior, você precisa ter menos dinheiro guardado pra começar.
O que é preciso pra conseguir?
Pra ter o financiamento aprovado, o cliente precisa:
- Ter renda compatível com o valor das parcelas;
- Estar com o nome limpo;
- Escolher um imóvel que esteja com documentação em dia e em boas condições (a Caixa faz vistoria).
Nada muito diferente do que já era exigido só que agora, com a entrada menor, ficou mais acessível!
E o que muda pra quem mora em Brusque e região?
Pra quem vive em Brusque, Guabiruba e litoral, essa é uma ótima notícia!
A maior parte dos imóveis disponíveis é usada e pronta pra morar, então esse novo limite da Caixa pode facilitar a compra de muita gente que estava esperando uma chance.
Na Julio Imóveis, temos várias opções que se encaixam nessas condições e nossa equipe pode te ajudar a simular o valor, ver quanto de entrada seria necessário e qual imóvel cabe no seu orçamento.
Em resumo:
- Agora a Caixa financia até 80% do valor dos imóveis usados
- Você precisa de menos entrada
- As regras continuam as mesmas só ficou mais acessível
- E é uma ótima hora pra realizar o sonho da casa própria!
Fale com a Julio Imóveis
Se você quer entender como essa mudança pode te ajudar, entre em contato com a gente!
Vamos te explicar direitinho e te mostrar imóveis que já podem ser financiados com essa nova regra da Caixa.
